Team Noack – Ihr idealer Partner

Diplom-Kaufmann Michael Noack ist seit 1990 von der Handelskammer Hamburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken und die Ermittlung von Mietwerten. Besondere Wertschätzung erfährt unser gut organisiertes Büro aufgrund der garantiert überschaubaren Bearbeitungszeiten. Gerichte, Anwälte, Institutionen und Privatpersonen verlassen sich seit Jahren auf unsere professionelle Bewertung und vertrauen uns auch ihre komplizierten Fälle an.

 

 

Ihre Vorteile bei Michael Noack & Team:

• Kompetenz: Wir sind spezialisiert auf Immobilienbewertung in Norddeutschland.

• Erfahrung: Wir kennen den Markt in allen Einzelheiten seit über 20 Jahren.

• Fairness: Wir folgen einer klaren Kostenstruktur sowie allen Verordnungen und    
  Gesetzen.

• Geschwindigkeit: Unser gut organisiertes Team garantiert schnelle Resultate.

• Vertrauen: Gerichte, Anwälte, Institutionen und Privatpersonen verlassen sich auf    
  uns.

  

 

Weshalb benötigen Sie ein Wertgutachten?

• als Kaufpreisüberprüfung zur Vorlage Gerichten für Betreuer

• für die Bemessung von Pflichtteilsansprüchen

• für eine Erbauseinandersetzung

• aufgrund einer Scheidung

• zur Vorlage beim Finanzamt (z.B. Erschaftssteuer)

• zur Vermögensübersicht

• für eine Bilanzierung

• als Grundlage für ihre Kaufpreisverhandlung

 

 

Gehen Sie auf Nummer sicher. Wir sind der richtige Partner für Immobilienbewertung, Hauskaufberatung, Grundstücksbewertung, Verkauf, Ermittlung von Mietwerten und Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB im Großraum Hamburg, in Niedersachsen und Schleswig-Holstein.

 

 

Sie planen einen Immobilienerwerb und wünschen sich Sicherheit über folgende Fragen:

• Ist der Kaufpreis für diese Lage angemessen?

• Wie ist die energetische Qualität der Immobilie einzustufen?

• Welche Maßnahmen zur Energieeinsparung sind sinnvoll?

• Wie ist die vorhandene Bausubstanz zu bewerten?

• Sind Baumängel oder Bauschäden vorhanden, die vielleicht nicht offensichtlich      
   sind?

• Welche Kosten für Reparaturmaßnahmen fallen kurzfristig an?

• Mit welchen Instandhaltungskosten muss ich mittelfristig rechnen?

• Bewertung / Standortanalyse – umfassend und ausführlich

 

Gern führen wir detaillierte Immobilienbewertungen und ausführliche Standortanalysen für Sie durch. Auf Wunsch fokussieren wir auf bestimmte Analysebereiche. Sie erhalten eine marktorientierte Kaufpreiseinschätzung, die auf unserer langjährigen Marktbeobachtung und der Kompetenz unserer Gutachter basiert.

 

Unsere Kriterien für die Immobilienbewertung:

• Standort

• Gebäudezustand

• Baureserven

• Dokumentation / amtliche Unterlagen

• Renditeberechnungen / Mietpotentiale

 

 

Fordern Sie jetzt ein kostenloses und unverbindliches Vorgespräch – klicken Sie hier!

 

Unsere Erfahrung ist Ihre Sicherheit.